Location de Bureaux 4e Arrondissement
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Le 4e arrondissement propose trois approches distinctes du coworking. myCowork Beaubourg règne avec ses 35 postes flexibles et 9 bureaux privés dans un immeuble classé, offrant l'accès 24/7 à partir de 300€ HT/mois pour les résidents. Pour une formule plus décontractée, Cosy Corner près de Châtelet fonctionne en mode café-coworking avec paiement à l'heure (5,50€) incluant boissons chaudes illimitées. Les Nouveaux Bureaux rue du Petit Musc proposent quant à eux 160 postes dans un cadre industriel-chic sous verrière, parfait pour les scale-ups cherchant un espace opéré complet avec 12 salles de réunion.
Les tarifs varient considérablement selon le standing et l'emplacement précis. Les bureaux privatifs chez Altura près de Saint-Paul démarrent à 1500€ HT/mois pour 2-6 postes, tandis que myCowork Beaubourg propose des espaces similaires à partir de 550€ pour 4 personnes. Pour des solutions plus premium, Les Nouveaux Bureaux affichent des tarifs entre 600 et 900€ par poste/mois. Les plateaux indépendants de 100-150 m² oscillent entre 4500€ et 8750€ mensuels selon leur proximité avec Hôtel de Ville ou Saint-Paul, avec des exemples concrets comme le 99 rue de la Verrerie à 8750€ pour 168 m².
myCowork Beaubourg dispose de 4 salles modulables de 2 à 20 places en configuration théâtre, louées entre 40 et 60€/heure, plus un Espace Merri de 100 m² pour 35 personnes. Cosy Corner propose trois salles thématiques (Kill Bill, Mamma Mia, Pretty Woman) de 6 à 16 places entre 42 et 58€/heure via MyRezApp. Les Nouveaux Bureaux offrent une douzaine de salles de 6 à 20 personnes intégrées dans leur offre bureau opéré. Pour des besoins ponctuels, Altura près de Saint-Paul met à disposition une salle de 16 places accessible aux externes.
Le secteur Hôtel de Ville domine avec les lignes 1 et 11 à 2-3 minutes des bureaux de la rue de Rivoli et rue de la Verrerie. Le quartier Saint-Paul (M1) attire les créatifs avec Altura à 3-4 minutes à pied et plusieurs plateaux haussmanniens rue Saint-Antoine. Pour l'accessibilité multi-lignes, Bastille (M1/5/8) dessert efficacement Les Nouveaux Bureaux et le boulevard Henri IV en 8-10 minutes. Rambuteau (M11) reste stratégique pour myCowork et Cosy Corner à 4-5 minutes. Sully-Morland (M7) émerge pour les espaces Arsenal avec des connexions en 3-4 minutes.
myCowork Beaubourg intègre une terrasse accessible aux résidents, créant un espace de respiration rare près du Centre Pompidou. Le 24 rue Saint-Antoine propose un bureau de 98 m² avec balcon donnant sur cette artère historique, idéal pour 12-16 personnes. Certains plateaux haussmanniens près de l'Hôtel de Ville disposent de bow-windows et balcons filants typiques. Les espaces de l'Île Saint-Louis, comme le 18 rue Saint-Louis-en-l'Île, offrent parfois des vues privilégiées sur la Seine depuis leurs étages élevés, compensant l'absence de terrasses par un cadre exceptionnel.
Pour 20 personnes, trois formules s'adaptent aux besoins variables. Les bureaux opérés comme Coworkea Boulevard Henri IV proposent jusqu'à 22 postes en duplex à partir de 360€/poste/mois avec mobilier et services inclus. Les plateaux indépendants de 140-168 m² (rue de la Verrerie, boulevard de Sébastopol) permettent d'aménager 18-24 postes pour 5500-8750€/mois. En solution ultra-flexible, myCowork Beaubourg peut combiner bureaux privatifs et postes résidents. Les Nouveaux Bureaux restent l'option premium avec leurs 160 postes répartis sur 4 niveaux et accès aux 12 salles de réunion.
Altura près de Saint-Paul propose des services de domiciliation commerciale en plus de ses bureaux privatifs, offrant une adresse prestigieuse dans le Marais historique. myCowork Beaubourg inclut souvent la domiciliation dans ses forfaits résidents à partir de 300€/mois. Pour une adresse sur l'Île de la Cité, Coworkea offre des options de domiciliation avec leurs suites privées près de Notre-Dame. Les centres d'affaires traditionnels du boulevard de Sébastopol proposent des forfaits domiciliation seule à partir de 50€ HT/mois, avec possibilité d'utiliser ponctuellement salles de réunion et bureaux de passage.
L'Espace Merri chez myCowork Beaubourg accueille jusqu'à 35 personnes en configuration théâtre ou 50 en cocktail, avec tarifs entre 400 et 900€ la demi-journée. Cosy Corner permet la privatisation complète de ses 80 places pour des événements d'entreprise. Les Nouveaux Bureaux transforment leur verrière spectaculaire et bar-lounge en lieu de réception pour 100-150 personnes. Pour des formats plus intimes, les hôtels particuliers comme le Nicolaï au 4 Quai des Célestins offrent des salons voûtés du XVIIe siècle pour 20-40 convives, créant une atmosphère unique pour lancements de produits ou soirées clients.
Le coworking convient aux équipes de 1-10 personnes recherchant flexibilité et networking, avec Cosy Corner à 300€/mois ou myCowork à partir de 550€ pour 4 postes. Les bureaux traditionnels de 100-150 m² entre 4500 et 8750€/mois séduisent les entreprises de 12-25 personnes voulant personnaliser leur espace. Les bureaux opérés comme Les Nouveaux Bureaux ou Coworkea combinent autonomie et services pour 600-900€/poste/mois. Le choix dépend de votre horizon temporel: le coworking pour 3-12 mois, les plateaux traditionnels pour des baux 3/6/9, et les bureaux opérés pour 12-24 mois avec évolutivité.
L'Île Saint-Louis offre un cadre unique avec ses hôtels particuliers et ruelles préservées, comme le 18 rue Saint-Louis-en-l'Île proposant 69 m² pour 8-12 postes. La tranquillité contraste avec l'effervescence du Marais voisin, idéal pour cabinets d'architectes, wealth managers ou consultants boutique. Coworkea Île de la Cité propose 160 m² opérés pour 20-26 postes à partir de 590€/poste/mois. L'accessibilité reste correcte via Pont Marie (M7) à 6-8 minutes ou Saint-Paul (M1) à 10-12 minutes. Le prestige de l'adresse compense les trajets légèrement plus longs, avec la Seine et Notre-Dame comme décor quotidien.