Location de Bureaux Grands Boulevards
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Les tarifs varient considérablement selon l'opérateur et l'emplacement précis. Hiptown Paris Grands Boulevards propose l'entrée de gamme à partir de 650€ par poste/mois sur la rue Bergère, tandis que les adresses premium comme Spaces Opéra face au Palais Garnier peuvent atteindre 1 150€ par poste. La majorité des espaces, incluant les plateaux Deskeo sur le Boulevard des Italiens, se situent entre 750€ et 950€ par poste mensuel. Les contrats flexibles chez Morning ou Baya démarrent généralement à un mois minimum, permettant de tester avant de s'engager sur du long terme.
Pour cette taille d'équipe, Deskeo Italiens au 29 boulevard des Italiens offre des plateaux entiers de 30-70 postes avec salles de réunion intégrées et phone booths. Hiptown rue Bergère propose des étages complets de 40-45 postes à partir de 23 940€/mois tout inclus. Les équipes créatives apprécieront Patchwork Opéra rue de Choiseul avec ses plateaux jusqu'à 83 postes et son application de réservation. Morning Bourse près de la Place de la Bourse dispose également de surfaces modulables jusqu'à 60 postes avec 13 salles de réunion partagées et 25 phone boxes.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec cinq stations de métro principales. Spaces Opéra et Emergence Coworking rue du Helder se trouvent à 2-3 minutes à pied d'Opéra (lignes 3, 7, 8). Les espaces sur le Boulevard des Italiens comme Deskeo Richelieu sont à 1-2 minutes de Richelieu-Drouot (lignes 8, 9). Pour les équipes venant de banlieue, la proximité d'Auber (RER A) à 4-5 minutes de la plupart des adresses facilite les trajets quotidiens. Le secteur Bourse offre un accès direct à la ligne 3, idéal pour les connexions Est-Ouest.
Plusieurs opérateurs proposent des espaces extérieurs recherchés. Deskeo Bonne Nouvelle rue d'Hauteville dispose d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les pauses déjeuner d'équipe. Patchwork Sainte-Cécile intègre plusieurs terrasses dans son complexe de 350 postes avec gym et centre de conférence. Spaces Bonne Nouvelle dans son bâtiment Art-Déco offre des terrasses avec vue sur les toits parisiens. Baya Scribe Haussmann surprend avec sa passerelle extérieure façon rooftop, créant un espace de respiration unique derrière l'Opéra.
Le campus Morning Trévise avec ses 4 300 m² reliés par des passerelles vitrées permet une montée en charge progressive avec jardins, gym et espaces événementiels. Patchwork Taitbout offre une flexibilité remarquable de 4 à 96 postes dans le même bâtiment, idéal pour accompagner les phases de croissance. Pour les tech teams, Deskeo Grands Boulevards rue du Faubourg Montmartre propose des plateaux entiers de 20 à 120 postes disponibles début 2026. Les contrats flexibles chez Spaces permettent d'ajuster rapidement la surface selon les besoins.
Hellow Aboukir près de la rue Montorgueil propose des suites intimes à partir de 560€ par poste/mois, l'une des options les plus accessibles du quartier. Morning Cléry au coeur du Sentier offre des bureaux privés jusqu'à 16 postes dans une ambiance cosy et éco-responsable. Emergence Coworking rue du Helder maintient des tarifs compétitifs avec des bureaux privés autour de 700-900€ par poste selon la taille. Ces espaces plus boutique compensent des tarifs attractifs par un service personnalisé et une vraie communauté.
Baya Opéra sur la Place de l'Opéra offre l'adresse la plus prestigieuse avec 36 bureaux privés dans un immeuble Haussmannien face au Palais Garnier. Spaces Opéra rue Meyerbeer impressionne avec son bâtiment Napoléon III et ses salons de réception. Pour les sessions de formation client, Patchwork Sainte-Cécile combine bureaux privés et centre de conférence complet. Morning Bourse près du Palais Brongniart apporte la crédibilité d'une adresse financière avec 13 salles de réunion partagées pour les présentations.
Deskeo opère plusieurs adresses sur les Grands Boulevards avec un modèle unique de plateaux sur-mesure. Au 29 boulevard des Italiens, ils aménagent des étages entiers de 620 m² selon vos besoins spécifiques, intégrant mobilier, cloisons et technologie. L'opérateur gère ensuite les services comme une conciergerie d'entreprise: réception, courrier, maintenance. Les plateaux du 13 boulevard des Italiens offrent 130-160 m² par étage avec balcons, idéaux pour 10-25 personnes. Les contrats démarrent généralement à 24 mois avec possibilité d'évolution.
Hiptown rue Bergère excelle dans le tout-inclus avec ses étages opérés comprenant mobilier, internet fibre, ménage, maintenance et même l'accès 24/7 sécurisé à partir de 650€ par poste. Morning sur ses quatre sites du quartier inclut café illimité, fruits frais, animations communautaires et accès aux espaces détente. Mitwit Paris Opéra (ex-Multiburo) rue Taitbout intègre 6 salles de réunion dans ses forfaits avec réception multilingue. Spaces ajoute l'accès à son réseau mondial de 3000 centres dans ses packages premium.
Le quartier attire naturellement la finance avec Deskeo Bourse à 50 mètres du Palais Brongniart et Morning Bourse sur la Place de la Bourse, parfaits pour fintechs et conseillers. Les créatifs privilégient Patchwork avec ses trois adresses design incluant gym et espaces événementiels. Spaces Bonne Nouvelle dans son bâtiment Art-Déco attire les agences de communication. Le campus Morning Trévise avec ses jardins et passerelles vitrées séduit les équipes tech recherchant un environnement inspirant mais accessible.