Location de Bureaux Bordeaux
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Le quartier Euratlantique autour de la Gare Saint-Jean concentre une offre remarquable avec Spaces Bordeaux Euratlantique proposant sept étages lumineux dès 250€ par poste, et Regus Gare de Bordeaux offrant des bureaux jour à 119€ directement dans le pavillon nord de la gare. Plus innovant, Flex-O Bordeaux occupe 3,900 m² certifiés HQE avec 400 postes et bornes de recharge électrique. L'Imagin'Office d'Icade, installé dans le nouveau bâtiment de la Caisse des Dépôts, démarre à 199€ par mois pour du coworking partagé. Cette concentration permet aux équipes mobiles de jongler entre TGV et bureaux en moins de 5 minutes à pied.
Pour une équipe de 10 personnes, les tarifs varient considérablement selon le quartier et les prestations. Mama Works aux Bassins à flot propose des suites sur-mesure à partir de 379€ HT par poste mensuel, soit environ 3,790€ pour l'équipe complète. Dans le Triangle d'Or, W'iN Tourny facture ses bureaux 10 places autour de 4,000€ mensuels avec accès 24/7 inclus. Les options économiques comme Darwin Écosystème démarrent à 335€ par personne pour les équipes de moins de 10 collaborateurs. Hiptown Emergence offre une alternative moderne à 390€ par poste avec vue sur la Garonne. Ces prix incluent généralement internet fibre, salles de réunion et espaces détente.
Les terrasses transforment l'expérience bureau à Bordeaux, particulièrement chez Now Coworking qui déploie 600 m² en bord de Garonne avec bar et transats pour ses 90 bureaux privés. Spaces Euratlantique équipe ses bureaux privés de terrasses sur le toit avec vue panoramique, tandis que W'iN Mériadeck aménage sa terrasse en espace de travail extérieur couvert. La Halle Héméra intègre des patios végétalisés accessibles depuis le working-café, et Whoorks Bacalan propose plusieurs terrasses réparties sur ses 7,000 m². Ces espaces extérieurs deviennent essentiels pour les pauses créatives et les réunions informelles, particulièrement prisés d'avril à octobre quand Bordeaux affiche 25°C de moyenne.
Les Chartrons concentrent l'offre premium avec Now Coworking au Hangar 15 proposant 90 bureaux privés dans une ancienne halle maritime reconvertie, accessible via le tram B Les Hangars. Héméra Ravezies occupe un bâtiment lumineux avec bureaux jusqu'à 19 postes près du tram C Ravezies, tandis que Winehub restaure un patrimoine viticole au 4 quai de Bacalan avec 10 bureaux privés de 4 à 15 places. Plus intimiste, Ocube Coworking rue Saint-Joseph cultive une ambiance boutique sur 600 m². Le quartier attire particulièrement les agences créatives et entreprises du vin, profitant de la proximité de la Cité du Vin et de l'animation des quais rénovés.
L'accès 24/7 devient standard pour les bureaux premium bordelais. Now Coworking garantit l'accès permanent à ses résidents des 90 bureaux privés via badges sécurisés, tout comme Mama Works qui combine gym et douches accessibles en permanence. Les quatre sites Héméra (Fenwick, Jardin Public, Ravezies, La Halle) incluent systématiquement le 24/7 dans leurs forfaits bureau fermé dès 900€ mensuels. W'iN déploie un système d'accès mobile sur ses trois sites (Tourny, Mériadeck, Gambetta) permettant l'entrée autonome. Seven Coworking près de Quinconces utilise une application mobile pour gérer les accès hors horaires. Cette flexibilité répond aux équipes internationales jonglant avec les fuseaux horaires.
Darwin Écosystème au 87 quai des Queyries représente l'alternative engagée avec son Éco-working orienté impact social et environnemental. Les bureaux privés démarrent à 335€ HT par personne pour les équipes de moins de 10, avec une formule Grands Espaces à 330€ HT/m²/an pour les surfaces importantes. L'accès reste plus complexe (15 minutes à pied depuis le tram A Stalingrad via le Pont de Pierre) mais l'écosystème compense par sa communauté unique de 200 structures engagées. Le site inclut restaurants bio, skatepark, épicerie vrac et programmation culturelle permanente. Les salles de réunion à 60€ de l'heure permettent d'organiser workshops et formations. Darwin convient particulièrement aux startups ESS, créatifs et projets à impact cherchant plus qu'un simple bureau.
Pour les grandes réunions, Whoorks Bacalan domine avec 30 salles dont plusieurs configurables jusqu'à 35 participants, facturées dès 135€ la journée selon les listings événementiels. Flex-O Euratlantique dispose de 4 salles modulables accueillant jusqu'à 35 personnes dans son bâtiment certifié HQE. Winehub aux Chartrons propose une salle patrimoniale de 35 places idéale pour les présentations clients. Now Coworking configure ses 8 salles en mode amphithéâtre pour les conférences, profitant de ses 4,000 m² pour créer des configurations sur-mesure. Les sites Héméra combinent souvent plusieurs salons historiques pour atteindre ces capacités. La réservation via Zipcube garantit la disponibilité et évite les mauvaises surprises de dernière minute.
Le Triangle d'Or concentre les adresses prestigieuses pour petites équipes. W'iN Tourny propose 14 bureaux privés de 3 à 10 postes dans un immeuble XVIIIe donnant sur les allées de Tourny, à partir de 1,200€ pour 3 personnes. Hiptown Place de la Bourse offre des bureaux 2 places dès 420€ par poste dans l'emblématique place, parfait pour consultants et avocats. WIGI Coworking rue Condillac cultive une ambiance "chic mais pas trop" avec bureaux privatifs autour de 550€ par personne. Seven Coworking allée de Chartres combine bureaux privés et espaces jeux à 5 minutes de Quinconces. Le Regus Signature Place des Grands Hommes représente l'option ultra-premium pour impressionner les clients internationaux.
Les grandes équipes trouvent des solutions adaptées chez Mama Works qui configure des "Mama Suites" personnalisées jusqu'à 50 postes avec espaces dédiés et signalétique propre. Hiptown Emergence propose des plateaux opérés jusqu'à 84 postes au quai de Paludate, modulables selon les besoins à partir de 9,500€ mensuels. Whoorks Bacalan avec ses 600 postes peut dédier des zones entières avec accès privatif à ses 30 salles de réunion. Spaces Euratlantique aménage des étages complets avec terrasses privatives pour les équipes corporate. Darwin Écosystème offre ses Grands Espaces à 330€ HT/m²/an pour les projets nécessitant 300-500 m². Ces opérateurs incluent généralement un account manager dédié pour orchestrer l'installation et l'évolution des espaces.
Zipcube centralise l'inventaire temps réel de 25 opérateurs bordelais, permettant de filtrer instantanément par taille (1 à 84 postes), budget (199€ à 1,500€ par mois) et quartier. La plateforme affiche les disponibilités actualisées de Now Coworking, Mama Works, des quatre sites Héméra et de tous les réseaux internationaux comme Regus et Spaces. Les photos HD, plans 3D et visites virtuelles évitent les déplacements inutiles. Le comparateur intègre les critères essentiels: proximité tram, parking, terrasses, accès 24/7, salles incluses. La réservation en ligne sécurise immédiatement votre bureau sans passer par multiples intermédiaires. L'équipe Zipcube négocie les meilleurs tarifs grâce aux volumes agrégés, garantissant des conditions optimales même pour les petites équipes.